Techniker / Technischer Bestandsmanager (m/w/d)

Übernehmen Sie Verantwortung – für unseren Wohnungsbestand und die Zukunft unserer Genossenschaft.

Für die nachhaltige Bewirtschaftung und Weiterentwicklung eines genossenschaftlichen Wohnungsbestandes von rund 1.800 Wohnungen in Strausberg, Basdorf, Rüdersdorf, Bad Saarow und Berlin suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die den technischen Bereich verantwortet und gemeinsam mit dem Vorstand gestaltet.

Sie erwartet eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung, kurzen Entscheidungswegen und einem kleinen, kollegialen Team. Als zentrale Ansprechperson für alle technischen Belange arbeiten Sie eng mit den Vorständen, der Wohnungsverwaltung, unserem Hausmeisterteam und externen Dienstleistern zusammen.

• Verantwortung für die technische Bewirtschaftung und den Werterhalt unseres Wohnungsbestandes
• Planung und Steuerung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Vorbereitung, Ausschreibung, Vergabe und Begleitung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
• Steuerung und Koordination von Handwerksunternehmen, Fachplanern und Ingenieurbüros
• Fachliche und organisatorische Führung unseres Hausmeisterteams
• Verantwortung für das technische Vertragsmanagement, insbesondere für Wartungs- und Dienstleistungsverträge (z. B. Winterdienst, Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege sowie technische Wartungen)
• Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle externer Dienstleistungen
• Rechnungsprüfung sowie Mitwirkung bei der Planung und Optimierung technischer Betriebskosten
• Budgetplanung, Kostenkontrolle und Erstellung technischer Berichte
• Pflege technischer Bestandsdaten und Weiterentwicklung von Prozessen und Standards
• Ansprechpartner für den Vorstand in allen technischen Fragestellungen

Sie verfügen über technisches Verständnis und kennen idealerweise die Anforderungen der Wohnungswirtschaft. Sie arbeiten strukturiert, denken wirtschaftlich und übernehmen gerne Verantwortung.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium, beispielsweise als

• Immobilienfachwirt (m/w/d) mit besonderem Interesse für den technischen Bereich,
• staatlich geprüfter Techniker (m/w/d),
• Meister (m/w/d) im Bau- oder Gebäudebereich
• oder über eine vergleichbare Qualifikation.

Darüber hinaus wünschen wir uns:

• Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Wohnimmobilien oder im technischen Gebäudemanagement
• Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
• Kenntnisse im Vertrags- und Dienstleistungsmanagement sind von Vorteil
• Organisationsgeschick, Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsstärke
• Freude an der Zusammenarbeit mit Mitgliedern, Kolleginnen und Kollegen sowie externen Partnern
• sichere EDV-Kenntnisse
• Führerschein der Klasse B

• eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum
• ein kleines, engagiertes Team mit kurzen Entscheidungswegen
• enge Zusammenarbeit mit dem Vorstand und die Möglichkeit, den technischen Bereich aktiv weiterzuentwickeln
• ein unbefristeter Arbeitsvertrag
• eine Wochenarbeitszeit zwischen 30 und 40 Stunden
• eine Arbeitswoche von Montag bis Freitag
• 30 Urlaubstage sowie zusätzlich arbeitsfrei am 24. und 31. Dezember
• betriebliche Altersvorsorge
• betriebliche Krankenversicherung nach erfolgreicher Probezeit
• ein moderner Arbeitsplatz mit angenehmer Arbeitsatmosphäre

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