Leasing Manager (m/w/d) – Gewerbeimmobilien

Wir suchen dich!

Die CELLS Group ist ein dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen mit rund 50 Beschäftigten an zwei Standorten in Deutschland. Seit mehr als 25 Jahren entwickeln wir als Dienstleister und Partner Value-Add-Investments in innerstädtischen Lagen deutscher Großstädte.

Du bist ein echter Teamplayer und verhandelst gern, kennst den Vermietungsmarkt und bringst Gewerbeflächen mit den passenden Mietern zusammen? Dann bist du bei uns genau richtig!

Wir von der CELLS Group suchen für unseren Standort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Leasing Manager (m/w/d) in Vollzeit und unbefristet.

In dieser Position verantwortest du die Neu- und Anschlussvermietung von Gewerbeflächen in unseren Projektentwicklungen und Bestandsimmobilien, von der ersten Idee bis zum unterschriebenen Mietvertrag.

Konzeption & Analyse

• Mitwirkung bei der Asset-Analyse und der Projektidee, inklusive Einschätzung der Vermietbarkeit Vermarktung & Vermietung
• Zusammenstellung und Bereitstellung der relevanten Unterlagen (z. B. Grundrisse)
• Analyse des lokalen Vermietungsmarkts, der Wettbewerbssituation und der Comparables
• Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Exposés, auch mit externen Dienstleistern und Architekten
• Eigenständige Direktansprache potenzieller Mieter
• Koordination und Steuerung externer Vertriebspartner
• Kalkulation von Mietangeboten und Abstimmung der Konditionen mit dem Asset Management
• Führung der Mietvertragsverhandlungen bis zum Abschluss, nach Genehmigung durch den Eigentümer
• Abstimmung und Erstellung diverser Vertragsanlagen, wie z. B. Baubeschreibungen, mit Hilfe interner und/oder externer Partner
• Nachverhandlung und Abschluss von Nachträgen bei Änderungen im Projektverlauf sowie interne Verteilung der relevanten Informationen

Rechtliche Begleitung

• Einbindung und Steuerung des externen Rechtsanwalts, der die Vertragsentwürfe erstellt und den Verhandlungs- und Änderungsprozess bis zum Mietvertragsabschluss begleitet

Reporting & Dokumentation

• Dokumentation aller Vermarktungsaktivitäten im Letting-Tool

Wünschenswert: Unterstützung des Asset Managements

• Mieterbetreuung im laufenden Betrieb, zum Beispiel regelmäßige Mietergespräche

• Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder ein entsprechendes Studium
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Vermietung von Gewerbeimmobilien
• Erfahrung im Asset Management ist von Vorteil
• Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und Kontaktfreude
• Strategisches Denken und ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Englisch auf gehobenem Niveau
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel, Word und PowerPoint
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

Das erwartet dich bei CELLS

Wir legen Wert auf eine angenehme und kollegiale Arbeitsatmosphäre und bieten dir einen modernen Arbeitsplatz in zentraler Lage in Berlin.

Wir bieten dir:

• eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit viel Gestaltungsspielraum und Abwechslung
• spannende Projektentwicklungen in innerstädtischen Lagen
• ein freundliches und kollegiales Team
• ein modernes Büro
• eine strukturierte Einarbeitung
• individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• diverse Benefits und Incentives
• eine unbefristete Festanstellung in Vollzeit

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