Elektroingenieurin / Elektroingenieur (Betriebsmanagerin / Betriebsmanager) (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Kreisfreie Stadt Braunschweig, 38 Braunschweig, Deutschland
Heute
Vollzeit
- Wahrnehmung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes
- Gewährleisten der Verantwortung der BImA als Betreiberin und der Betriebssicherheit der Anlagen
- Erstellung und fortlaufende Optimierung sowie Aktualisierung von Betreiber- und Bewirtschaftungskonzepten, insbesondere unter dem Gesichtspunkt der Anforderungen an eine effiziente Betriebsführung
- Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der Anlagen, insbesondere Auswertung der technischen Daten unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der Anlagen sowie der gesetzlichen Anforderungen
- Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der technischen Anlagen
- Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der Instandhaltungsprozesse
- Beratung der Nutzer/innen zu sämtlichen Fragen des technischen Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung
- Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme technischer Anlagen und Geräte
- Unterstützung des Baumanagements bei der Planung, Durchführung und Abnahme baufachlicher Maßnahmen in Bezug auf das technische Gebäudemanagement
- Bewirtschaftungsanalyse im technischen Gebäudemanagement inkl. der Erfassung der Ist-Daten und Ableitung von Maßnahmen zur Bewirtschaftungsoptimierung
- Koordination und Steuerung des eigenen und externen betriebstechnischen Personals zur Unterstützung des Objektmanagements
- Erarbeitung von Betreiberkonzepten
- Durchführung und Sicherstellung des operativen TGM
- Ausführung der Betriebsüberwachung
- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung der elektrischen Anlagen - insbesondere von Mittelspannungs-/Trafoanlagen
- Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften, u. a. durch Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
- Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen mit Fremdfirmen und/oder TGM-Dienstleistungsunternehmen unter Beachtung der spezifischen Anforderungen der Nutzer/innen (u. a. Sicherheits- und Qualitätsanforderungen)
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen sowie Durchführung von Vergabeverfahren inkl. Festlegung der Eignungs- und Zuschlagskriterien, u. a. für Wiederholungsprüfungen der elektrischen Anlagen
- Mitwirkung und Begleitung von nationalen und europaweiten Ausschreibungen
- Planung, Koordinierung/Durchführung und Abnahme von Baumaßnahmen an technischen Anlagen
- Begleitung der Inbetriebnahme von komplexen elektrischen Anlagen
- Wahrnehmung der Funktion als Ansprechperson für die Nutzer/innen bei Störungsmeldungen
- Eigenverantwortliche Wahrnehmung des Arbeitsschutzes für das operative Liegenschaftspersonal (Hausmeister/in, Fachhandwerker/in, Liegenschaftsarbeiter/in etc.)
- Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen