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Die Brundtlandstadt Viernheim (rd. 35.000 Einwohner), inmitten der Metropolregion Rhein-
Neckar gelegen, hat beim Bauverwaltungs- und Liegenschaftsamt zum nächstmöglichen
Zeitpunkt die Position

Sachbearbeitung (w/m/d)
im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und

Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt
"Vermiete doch an die Stadt"

zu besetzen.

Ziel des auf unbestimmte Zeit angelegten Projekts „Vermiete doch an die Stadt“ ist es,
Menschen in prekären Lebenssituationen zu angemessenem Wohnraum zu verhelfen und
gleichzeitig Eigentümer*innen zu motivieren, ihre leerstehenden Immobilien an
Bevölkerungsgruppen zu vermieten, die auf staatliche Unterstützung angewiesen sind. Die
Stadt Viernheim tritt den Wohnungseigentümer*innen gegenüber als Vertragspartnerin auf und
schließt unbefristete Untermietverträge mit den Wohnungssuchenden.

Wir bieten:

Ihre Aufgaben (u. a.):

1. Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt
„Vermiete doch an die Stadt“

eine anspruchsvolle unbefristete Stelle in Vollzeit (39 Stunden/Woche) bei einer
krisensicheren Arbeitgeberin

•

eine tarifliche Vergütung nach EG 9a TVöD/VKA •
die üblichen Leistungen des öffentlichen Dienstes (z. B. betriebliches Altersvorsorge,
Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt)

•

eine ausgewogene Work-Life-Balance, gewährleistet durch flexible Arbeitszeiten im
Rahmen der Gleitzeitregelung und durch die Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten

•

30 Tage Urlaub/Jahr bei einer 5-Tage-Woche (sowie Freistellung am 24. und 31.
Dezember)

•

umfangreiche Fortbildungsmöglichkeiten und Gesundheitsangebote •
eine optimale ÖPNV-Anbindung (VRN-Linie 5, mit Haltestelle am Neuen Rathaus "Walter-
Gropius-Allee") und unmittelbare Nähe zu mehreren Autobahnen (A6, A 659, A5)

•

ein vergünstigtes Deutschlandticket •
ein Fahrrad-Leasing-Angebot •

erste Ansprechperson im Projekt „Vermiete doch an die Stadt“, insbesondere für
Untermieter*innen und Eigentümer*innen

•

Durchführung von Besichtigungsterminen und Erörterung von Vertragsinhalten in
Zusammenarbeit mit der zuständigen Sachbearbeitung im Amt für Soziales und
Standesamt

•

Führen von Verhandlungen über Miethöhe, evtl. bauliche Veränderungen etc. •
Vorbereitung der Mietverträge (Stadt als Mieterin sowie Stadt als Vermieterin) und der
dazugehörigen Formalitäten (z. B. Abtretungserklärung, Wohnungsgeberbestätigung,
Mietbescheinigung, Wohnungsübergabeprotokoll etc.)

•

Sollstellung der Miete und Nebenkostenvorauszahlungen sowie Überwachung des
Zahlungsverkehrs

•



2. Abwicklung der Parkvorrechte in der Tiefgarage Spitalplatz

3. Unterstützung in den Sachgebieten Grundstücksverwaltung und
Grundstücksverkehr

Sie verfügen über: 

Tiefere fachliche Kenntnisse im Bereich Vermietung und Verpachtung von Immobilien,
vorzugsweise Wohnimmobilien, sind von Vorteil.

Haben Sie noch Fragen?

Für fachliche Fragen steht der Amtsleiter, Tobias Kettner (Tel.: 06204/988-286), zur Verfügung.
Bei personalrechtlichen Fragen wenden Sie sich an das Hauptamt - Abteilung Personal,
Bianca Bernauer (Tel.: 06204/988-274).

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt
berücksichtigt. Wegen umfangreichem Außendienst auch in nicht barrierefreien
Liegenschaften Viernheims ist entsprechende Trittsicherheit und Beweglichkeit
notwendig. Eine Teilzeitbeschäftigung ist gemäß § 9 Abs. 2 HGlG grundsätzlich möglich.

Sind Sie interessiert an dieser Tätigkeit? Dann freuen wir uns bis spätestens 18.01.2026 auf
Ihre Online-Bewerbung über unser Bewerbungsportal: <a href="https://jobs.viernheim.de/nn8p2" target="_blank">https://jobs.viernheim.de/nn8p2</a>

Viernheim, 18.12.2025
Der Magistrat der Stadt Viernheim

gez. B a a ß

Bürgermeister

Aufnahme und Abwicklung von Schadensmeldungen •
Führen des Schriftverkehrs mit Untermieter*innen und Eigentümer*innen •
Bearbeitung von Mieterhöhungsbegehren •
Prüfung und weitere Bearbeitung der Nebenkostenabrechnungen inklusive Sollstellungen •
Überwachung der Einhaltung der aus dem Mietverhältnis bestehenden Vereinbarungen •
ggfs. Einleitung rechtlicher Schritte (Ermahnungen, Abmahnungen und den daraus
folgenden Kündigungen und Räumungsklagen)

•

laufende Dokumentation von Absprachen und Entwicklungen, die das Mietverhältnis
betreffen

•

Beendigung der Mietverhältnisse, Organisation und Durchführung von
Wohnungsübergaben

•

eine abgeschlossene Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte*r,
Immobilienkauffrau*mann oder eine vergleichbare (Verwaltungs-) Ausbildung

•

fundierte Rechtskenntnisse (Privatrecht, insbesondere im Mietrecht) oder die Bereitschaft
sich diese anzueignen

•

sicheres Auftreten sowie Verhandlungsgeschick •
gute Kommunikationsfähigkeit, verbunden mit dem notwendigen Durchsetzungsvermögen •
soziale und interkulturelle Kompetenzen •
eine sorgfältige, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise •
Dienstleistungsorientierung, Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit •
Teamfähigkeit •
gute EDV-Kenntnisse (u. a. MS-Office, MS-Teams) •
Freude am Umgang mit Zahlen •
Führerschein Klasse B •
Deutschkenntnisse, auf einem Niveau, das den sicheren Umgang mit vertraglichen
Regelungen ermöglicht (B2/C1)

•

Magistrat der Stadt Viernheim

Sachbearbeitung (w/m/d) im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt "Vermiete doch an die Stadt

Die rund 35.000 Einwohner*innen Viernheims leben in einer Stadt, die sich
durch eine kompakte Siedlungsstruktur auszeichnet. Gerade diese Struktur
bietet ideale Voraussetzungen für den zügigen und effizienten Ausbau des
Glasfasernetzes. Dank der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz
und in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Neckar, verfolgt Viernheim seit
Jahren das Ziel, die digitale Infrastruktur nachhaltig und zukunftssicher
auszubauen. Der Glasfaserausbau ist dabei ein zentraler Baustein moderner
Stadtentwicklung. Die Brundtlandstadt Viernheim hat hierfür zum
nächstmöglichen Zeitpunkt die Position als

Staatlich geprüfte*r Techniker*in (w/m/d)
der Fachrichtung Bautechnik,

Schwerpunkt Tiefbau
projektbefristet auf drei Jahre 

beim Amt für Stadtentwicklung und Umweltplanung (ASU) zu besetzen. Sie
prüfen und genehmigen Straßenaufbrüche, insbesondere im Zuge des
Glasfaserausbaus und tragen damit aktiv zum Ausbau einer zukunftsfähigen
digitalen Infrastruktur unserer Stadt bei. Werden Sie Teil unseres engagierten
Teams im ASU und gestalten Sie mit uns eine moderne, lebenswerte und gut
vernetzte Stadt. Ihr Einsatz trägt dazu bei, die Lebensqualität unserer
Bürgerinnen und Bürger nachhaltig zu verbessern.

Wir bieten:

eine anspruchsvolle Tätigkeit bis zu 39 Stunden/Woche bei einer
krisensicheren Arbeitgeberin

•

eine für drei Jahre projektbefristete tarifliche Anstellung nach EGr. 9a
TVöD/VKA.

•

Leistungen des öffentlichen Dienstes (z. B. Jahressonderzahlung und
Leistungsentgelt)

•

vermögenswirksame Leistungen •
(betriebliche) Altersvorsorge •
flexible Arbeitszeiten im Rahmen der Gleitzeitregelung •
30 Tage Urlaub/Jahr bei einer 5-Tage-Woche (sowie Freistellung am 24. und
31. Dezember)

•

umfangreiche Fortbildungsmöglichkeiten und Gesundheitsangebote •
eine moderne Arbeitsplatzausstattung •
eine optimale ÖPNV-Anbindung (VRN-Linie 5, mit Haltestelle am Neuen
Rathaus "Walter-Gropius-Allee") und unmittelbare Nähe zu mehreren
Autobahnen (A6, A 659, A5)

•

ein vergünstigtes Deutschlandticket •



Ihre Aufgaben (u. a.):

Genehmigung und Überwachung von Straßenaufbrüchen von
Leitungsträgern und privaten Bauherrn insbesondere:

Wir erwarten:

Haben Sie noch Fragen?

Für fachliche Fragen steht Ihnen die Amtsleiterin Annemarie Biermas unter Tel.
06204/988-293 zur Verfügung.
Bei personalrechtlichen Fragen wenden Sie sich an das Hauptamt - Abteilung
Personal, Patricia Ehret (Tel.: 06204/988-242).

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung und Befähigung
bevorzugt berücksichtigt. Wegen umfangreichem Außendienst auch in
unebenem Gelände Viernheims ist entsprechende Trittsicherheit und
Beweglichkeit notwendig. Eine Teilzeitbeschäftigung ist gemäß § 9 Abs. 2 HGlG
grundsätzlich möglich.

Erteilung von Aufbruchsgenehmigungen •
Koordinierung der Baumaßnahmen im öffentlichen Straßenraum in
Abstimmung mit den beteiligten Sachgebieten (Umwelt, Stadtplanung)
und Ämtern (Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung, Bauverwaltungs-
und Liegenschaftsamt, etc.)

•

Abnahme der Straßen- und Wegeoberflächen nach Verlegung von
Versorgungsleitungen durch Vertragsfirmen, insbesondere im Rahmen
des Ausbaus von Glasfasernetzen

•

Durchführung von Straßen- und Wegkontrollen bei gemeldeten
Oberflächenaufbrüchen

•

Abnahme von durchgeführten Oberflächenaufbrüchen •
Abwicklung und Überwachung der Mängelbeseitigung bei
Oberflächenaufbrüchen

•

Erstellung von Dokumentationen zur Beweissicherung von Straßen- und
Bauwerkszuständen vor und nach Baumaßnahmen Dritter

•

eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als staatlich geprüfte*r
Techniker*in der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Tiefbau
bzw. eine gleichwertige Qualifikation

•

Erfahrung in der Koordination und Überwachung von Baumaßnahmen •
fundierte Kenntnisse über die technischen und rechtlichen
Anforderungen/Standards/Normen zum Bau von Anlagen des Straßen- und
Kanalnetzes

•

Kenntnisse in den Bereichen Sicherung von Baustellen und Arbeitsschutz
auf Baustellen

•

• einschlägige Berufserfahrung, primär im öffentlichen Dienst, sowie die
Fähigkeit zur Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern und zur
Vertretung der Kommune in öffentlichen Angelegenheiten

•

eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise, hohes Engagement,
Durchsetzungsvermögen sowie Teamfähigkeit

•

Erfahrung im Umgang mit Standardsoftware und Fachanwendungen (z. B.
AutoCAD, GIS) sowie einen routinierten Umgang mit MS-Office-
Programmen 

•

Führerschein Klasse B •
gute deutsche Sprachkenntnisse (mindestens B2-C1) •



Bewerbungen von Frauen werden begrüßt.

Nähere Informationen zur Stadt Viernheim und der attraktiven Metropolregion
Rhein-Neckar finden Sie unter viernheim.de bzw. m-r-n.com.

Sind Sie interessiert an dieser Tätigkeit? Dann freuen wir uns bis spätestens
18.01.2026 auf Ihre Online-Bewerbung über unser Bewerbungsportal:
<a href="https://jobs.viernheim.de/cdtsf" target="_blank">https://jobs.viernheim.de/cdtsf</a>

Viernheim, 18.12.2025
Der Magistrat der Stadt Viernheim

gez. B a a ß

Bürgermeister

<a href="https://viernheim.de/" target="_blank">https://viernheim.de/</a>
<a href="https://m-r-n.com/" target="_blank">https://m-r-n.com/</a>

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