Technischer Property Manager (m/w/d) von Gewerbeimmobilien – Essen

Über uns

Sie möchten Ihre technische Expertise für Immobilien mit strategischem Weitblick verbinden und Verantwortung in Ihrem Job übernehmen?

Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Essen. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Gewerbeimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen.

Hedalis konzentriert sich auf den Aufbau von Karrieren im Immobiliensektor. Mit über zwei Jahrzenten Erfahrung verbinden wir immobilienwirtschaftliche Fachkräfte mit Unternehmen, und das nicht nur auf Basis fachlicher Qualifikation, sondern mit Blick auf ein langfristiges Match. Unser Netzwerk, unsere Branchenkenntnis und unser Anspruch: Menschen dort platzieren, wo sie wirklich hingehören.

Das werden Sie tun

• Dienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als Eigentümervertreter

• CapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und Modernisierungsprojekte

• Instandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der Immobilie

• TGA & Objektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung

• Stakeholder-Management: Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe Partner

• Technische Compliance: Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes Prozessmanagement

Das werden Sie bekommen

• Vergütung mit Perspektive:Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer Ergebnisse

• Moderne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebt

• Onboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sind

• Work-Life-Integration: Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben

• Erholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale Regeneration

• Benefits & Extras: Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr Wohlbefinden

Das bringen Sie mit

• Qualifikation: Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)

• Technische Expertise: Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen

• Steuerungskompetenz: Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte

• IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)

• Persönlichkeit: Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Professional

So geht es weiter

Sie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den "Einfach bewerben" Button. Bei Fragen steht Ihnen Anass Laabich unter a.laabich@hedalis.de oder der +49 211 73064715 gerne zur Verfügung.