Property Manager (m/w/d) – Bestandsverwaltung

eValue Real Estate ist ein eigentümergeführter Bestandshalter mit Fokus auf die aktive Bewirtschaftung und Weiterentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Düsseldorf. Wir arbeiten pragmatisch, entscheidungsnah und mit klaren Verantwortlichkeiten zwischen Betrieb, Technik und Eigentümerseite.
Aufgaben

• Operatives Property Management
• Laufende Betreuung und Verwaltung der Wohn- und Gewerbeobjekte
• Mieterkommunikation im Tagesgeschäft (Anfragen, Beschwerden, Klärungen)
• Organisation und Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Leerstandsmanagement und Unterstützung bei Neuvermietungen
• Pflege von Objekt- und Mieterdaten, strukturierte Dokumentation
• Instandhaltung & Dienstleistersteuerung
• Planung, Beauftragung und Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
• Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen (Kosten/Termine/Qualität)
• Umsetzung technischer Vorgaben in enger Abstimmung mit dem Architekten
• Bearbeitung und Nachverfolgung von Schadensfällen inkl. Versicherungen
• Betriebskosten & Kaufmännisches
• Vorbereitung und Prüfung von Betriebskosten-/Nebenkostenabrechnungen
• Plausibilitätsprüfungen von Rechnungen und Kostenentwicklungen
• Unterstützung bei Vertrags- und Bestandsunterlagen

Profil

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung im Property Management / Hausverwaltung
• Solides Verständnis von Mietvertragsmanagement, Instandhaltung und Betriebskostenlogik
• Organisationsstärke, Verlässlichkeit und Hands-on-Mentalität
• Kommunikationsstark und durchsetzungsfähig im Umgang mit Mietern und Dienstleistern
• Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Verwaltungssoftware von Vorteil
• Verhandlungssicheres Deutsch, Englischkenntnisse von Vorteil

Wir bieten

• Operative Verantwortung für ein lokales Portfolio in Düsseldorf
• Klare Zuständigkeiten und eindeutige Berichtslinie – keine Doppelsteuerung
• Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit der technischen Leitung
• Attraktives Vergütungspaket abhängig von Erfahrung
• Langfristige Perspektive in einem stabilen, eigentümergeführten Umfeld
• Professionelles, pragmatisches Arbeiten ohne Konzernbürokratie

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