Nachhaltige Wohnkonzepte werden aufgrund der starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum immer wichtiger. In dieser Nische ist die Noratis AG anzutreffen: Wir entwickeln und erhalten bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in Deutschland, sind führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien – und an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Und das alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit: ESG ist für uns kein Schlagwort, sondern das Gebot der Stunde. Deshalb überprüfen wir unser Portfolio auf seine Energieeffizienz und sparen so sukzessive CO2 ein, damit unsere Immobilien bis 2045 CO2-neutral sind.
Aufgaben
- Selbstständige Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Prüfung, Kontierung und Plausibilisierung der betriebskostenrelevanten Rechnungen sowie Abstimmung der Betriebskostenkonten
- Erfassung und Pflege der abrechnungsrelevanten Objekt- und Mieterstammdaten im System
- Abgrenzung von Instandhaltungs-, Verwaltungs- und umlagefähigen Betriebskosten gemäß mietvertraglichen Regelungen
- Laufende Überwachung und Analyse der Betriebskostenentwicklung
- Bearbeitung von Mieteranfragen und Widersprüchen zu Betriebs- und Heizkostenabrechnungen in schriftlicher und telefonischer Form
- Abstimmung/Zusammenarbeit mit internen Fachabteilungen (Property Management, Finanzbuchhaltung) sowie externen Dienstleitern
- Unterstützung des Property Accountings im Tagesgeschäft (Bankbuchung, Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung)
Profil
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation im immobilienwirtschaftlichen Umfeld
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Betriebskostenabrechnung, vorzugsweise im Bereich Wohnimmobilien
- Sicherer Umgang mit MS Excel und idealerweise Kenntnisse im Immobilienverwaltungsprogramm iX-Haus
- Gute Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere zu Betriebskosten, Umlageschlüsseln und Abrechnungsfristen
- Ausgeprägtes Zahlenverständnis, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie hohe Genauigkeit
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern, Kollegen und Dienstleistern sowie eine serviceorientierte Einstellung
Wir bieten
- Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
- Kurze Entscheidungswege, dynamisches Umfeld und die Chance, aktiv am Wachstum des Unternehmens mitzuwirken
- Moderner Arbeitsplatz
- Getränkeflat, Betriebsarzt, Corporate Benefits
- 30 Tage Urlaub zzgl. 24. & 31.12. arbeitsfrei
- Leistungs- und marktgerechte Vergütung
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